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三套房商贷利率是多少

发布日期:2020-03-26 00:00   浏览量:
现在有钱人很多,有的都不止一套房产,有的人为了炒房,甚至有多套房产,但是现在出了购房的限购政策,在购买第三套房的时候,申请贷款的政策和***套房的贷款政策一样吗?这是个需要考虑的问题,如果你想购买第三套房,那么就要对这些贷款政策做全面的了解。...想要了解更多关于三套房商贷利率是多少的知识,跟着代办工资流水公司小编一起看看吧。
一、三套房认定
新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否还清贷款,再买房都称为三套房。
根据现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将不予授信。如果已购多套住房,但贷款已结清,或者只有一套在贷款中的,可以申请按揭贷款,无贷款的享受首套房贷,有1套在贷款中的算二套房贷。
二、三套房商贷利率
首付3-4成,商业贷款利率1.15倍。
三、三套房贷款政策
公积金贷款作为一种保障性政策,很多地方都禁止第三套房申请公积金贷款,如果想申请三套房贷款,只能考虑商业贷款。
个人申请第三套房房屋按揭贷款,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好。
这里需要提醒大家注意的是,并不是所有地区的银行都在执行第三套房房屋按揭贷款政策,建议大家在申请第三套房子的按揭贷款前,***先咨询一下当地银行的相关政策。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
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